收到股价款会计分录怎么做:公司的转股价格

私募内参 2021年03月07日 14:44 6134 云鼎网络

金岩石先生把住宅分类为投资品收到股价款会计分录怎么做，而非民生消费品，对此，恐怕没几个人能同意。住房当然可以成为投资品，但它首先是民生消费品。脱离了民生需求的房地产市场，是非理性、不正常的市场。即便把住房单纯看着是投资品，也不能认为房价虚高就是正常的。地价、房价并不是可以无限上涨的，而是有极限的，这个极限就是民生承受力和资产的全球性价比。当房价疯涨到远离经济发展水平和民生承受力，房子就异化为只在富人之间炒作的类金融产品，那么泡沫破灭就近在咫尺了。国际上为什么有个房价收入比？就是体现民生承受力这个基本尺度。成熟市场体一般房价收入比为6倍左右，即房价应该相当于一个家庭年收入的6倍左右，也就是一个家庭6年左右的总收入就能买一套住宅。北京、上海的房价收入比，已达27倍左右，已经把儿孙的房价上涨空间都透支了。一个社会纵然什么都可以透支，也绝对不能去透支子孙的生存发展空间。这是一个社会道德伦理底线。想想吧，如果京沪房价真像金先生所说涨到30万/平方米，要多高的人均收入才能支撑这样的房价？家庭平均年收入得超过400万元，10以后北京能达到那样的水平吗？我们的子孙从大学校门出来，要多少年不吃不喝才买得起套住房？难道只有让他们一辈一辈去“啃老”，依赖父辈才能生存，这样的社会正常吗？为什么京沪房价暴涨而租金却在持续下跌？就是因为房价远远超过了民生承受力。在欧、美买房投资，租金收入基本上能Cover按揭贷款支出，10年左右的租金收入就能收回投资，也就是房价租金收入比为10倍左右，才比较正常，而京沪的房价租金收入比已高达70多倍甚至超过100倍，这样的房子还有投资价值吗？鼓吹人们去“投资”这样的房子，是负责任的言论吗？房价越高，真正需要住房但却买得起的就越少，有效需求就越小。房子只在富人之间炒卖，这市场能撑得住吗？这就是近期房市价涨量跌的原因。除权股价准确

中国期货业协会决定在2006年11月25、26日举行本年度第二次期货从业人员资格考试收到股价款会计分录怎么做，现将有关事项公告如下：