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中小企业有什么问题呢?我们知道股价和利润的比值,每个企业都有上游和下游企业。在中国,很多上游的原料供应商属于强势的资源垄断企业,因此它们自然可以要求中游的企业先付款,后提货。不幸的是,这些中游企业很多时候也要面临同样强势的下游制造企业,它们则要求先供货,后交钱。这样,原料需要先交款,产品却有一大堆的应收账款收不上来,对中游企业来说,等于陷入了一个死循环。而大多数银行从抵押品、信用和风险等方面考虑,又不愿意贷款帮其融资,从另外一个方面加剧了中游企业的困境,雪上加霜。
??赋予农民更多的财产权利,就应该打破目前的各种障碍,让农民的财产真正为农民带来收益股价和利润的比值。5000万亩农村经营性建设用地的直接入市,将成为第一个政策红利。农民拥有最大的资产是土地,通过确权颁证,允许农民进行贷款抵押与出租转让,并且逐步缩小征地范围与面积,将会促进农民带地迈向工业化与城镇化。改革开放之初,广东珠三角农民建设工厂用来出租出借,至今不但继续拥有增值后的土地与厂房,而且还得到巨大的借金分红,目前珠三角本地农民与城镇居民已没有实质区别。
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但是股价和利润的比值,据测算,中小企业拥有的存货和应收账款价值是其不动产价值的5倍。中小企业在中国占据绝对的多数。因此,如果可以把这些贷款释放出来,那将是一个让所有银行都垂涎三尺的大市场。这就不难理解,当深发展的供应链金融获得“2007国际金融资本高峰论坛”颁发的“国际金融产品创新卓越表现大奖”之后,原来高高在上的四大国有银行,招行、民生银行等股份制银行,甚至外资银行都纷纷加入到争夺供应链金融大蛋糕的队伍中来。股价与对应大盘指数关系
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你需要的就是改变思维股价和利润的比值,不要囿于自我,要建立合作网络,并不断优化。
??2014年随着改革的深入股价和利润的比值,中国的房地产市场发展将逐渐趋于成熟,成熟的房地产市场应该是大中小房企依靠自身的优势错位竞争、优势互补的市场。比如说,大型房企规模经济和开发实力更加明显,比较适合较大面积地块和市中心地块开发,而如果开发郊区小面积地块则运营成本相对较高,不具备竞争力;中小房企虽然资本实力和可利用资源有限,但企业灵活性相对较高,开发小规模地块经营成本低,可以集中资源深耕某一区域,并聚焦开发某一细分产品市场,做专做精,形成自己独特的竞争优势。
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