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2021-09-02 7008
比如要增加土地供应,刚才我们讲了,为了降低房价,必须增加房地产的供应量,增加房地产的供应量,必须增加土地供应,你要想增加土地供应,必须把土地从地方政府手里解放出来,得让土地进入市场中去,能够让市场的力量配置土地。在楼价高、地价高的时候土地自然进入市场中。土地供应增加了,地价、楼价就下来了。现在这个机制不能用,不能发挥作用,原因在哪里转股价格调低会有损失吗?原因在于政府紧紧的攥住土地。土地都在政府手里,政府不希望低地价,政府希望高地价,为什么?高地价就意味着很高的卖地收入,就有地方财政。因此中国的房价连着的是土地制度的改革问题,土地制度的改革又涉及到地方政府的利益。你不解决地方政府的利益问题,土地制度改革无法推进,土地制度改革无法推进,房价、房屋供应的问题解决不了,障碍就在这儿。300301股价新浪财经
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