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第二,地方政府方面。我们知道,1994年分税改革以后,我们国家的财政很大一块被中央拿走了,地方事权又没有减少,财权又少了,在这种情况下,他们的财政就不够,就去卖地,通过卖地来补财政缺口。所以,中国地价比较乱,卖地问题很严重,中央也查,但是查不下去,因为地方政府会问,你不让我卖地钱从哪来?这是一个很现实的问题。所以,地方政府卖地的行为始终得不到控制。这是很伤害民生的问题。大家可以看看,美国由于受次贷危机,他们的房价跌到一套房子20多万美金,这是美国商务部公布的数据,美国商务部每个月都要公布数据,二月份的数据已经公布了。但是,我们要考虑到一个因素,美国的房子实际上是指我们的别墅,我们这个地方所谓的“房子”在美国不叫房子,而叫“公寓”,而且在美国房价里,是包括地价的,这个地也是他的,而在中国买房地是不归购房者的,地的所有权归政府,我们只有70年的使用权。而且中国房子的品质和质量都不如西方发达国家,因为我们住房平均寿命是30多年,而西方国家一般都达到70年以上。在这种情况下,美国现在的房价是20多万美金一套房子,这是什么概念呢?就是一百多万人民币,而这个钱在北京、上海、深圳是很难买到比较好的房子的,只可能买90多平方米的房子,还不是特别好的房子。我在上海浦东居住,我这个地方的房价一般都在一万五左右,一套房子就要二百万以上。我国房子的绝对值已经超过美国了,至少和美国已经接近了。如果考虑到美国人的人均收入是中国人均收入的30倍左右,不难发现,我们的房价已经高到非常非常离谱的地步了电联技术上市股价!这实际上是对民生的伤害,但是,很多买房的人不希望房价下跌,我们一说房价有泡沫,他们就骂,他们买了房子,就不希望房价下跌。但是,他们没有想过一个问题,房价上涨一定会推动物价上涨,尤其对于那些自住的人而言,又不是卖房子,房价涨了他们反而是受害者。如果房价跌,物价下来了,他们反倒是受益者。有些问题要从多方面去认识。所以,单纯通过压股市来控制通货膨胀是不对的。股价与20日均线乘离率大
而早先其市盈率(P/E)达到了1403。虽然亚马逊公司在过去几年里营收增长率达到了两位数电联技术上市股价,管理概念全面清晰,且控制了市场,但投资者还是认为不要在价格太高时购买该公司股票。
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